1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
町田市
31.8万円/㎡
前年比-18.3%
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プレジャーガーデン橋本
東京都町田市相原町
横浜線 / 相原駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,659万円
23.7万円/㎡
947
1,422
1,896
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,896万円
20.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジャーガーデン橋本
1,380万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 69.9㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 69.9㎡ | - | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | - | 南東 |
| 2025/09/26 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,350万円 | 19.3万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,650万円 | 23.6万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 25.5万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | プレジャーガーデン橋本 町田市相原町 | 相原駅15分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.9㎡ | - | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 1,690万円 | 19.6万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/17 | 橋本ガーデンテラス参番館 町田市相原町 | 相原駅14分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅30分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.89㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅37分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/08 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/24 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、町田市では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は町田市の平均と比較して38.1%割安です。